ಕಂದಾಯ ವಸೂಲಾತಿ ಕಾಯಿದೆಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ: ಸರ್ಕಾರದ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಗೆ ಅವಕಾಶ

               ತಿರುವನಂತಪುರಂ: ಕೇರಳ ಕಂದಾಯ ವಸೂಲಾತಿ ಕಾಯ್ದೆ 1968ಕ್ಕೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ತರುವ ಮಸೂದೆಗೆ ಸಂಪುಟ ಸಭೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿದೆ.

                ತೆರಿಗೆ ಬಾಕಿ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತ, ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಆನ್‍ಲೈನ್‍ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸುವುದು, ಬಾಕಿ ಪಾವತಿಸಲು ಸರ್ಕಾರ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಕಂದಾಯ ವಸೂಲಿಯಲ್ಲಿ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುವುದು ಪ್ರಮುಖ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳಾಗಿವೆ.

               ಪ್ರಸ್ತುತ, ತೆರಿಗೆ ಬಾಕಿಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯು 9 ರಿಂದ 12 ಪ್ರತಿಶತದವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನಿನ ತಿದ್ದುಪಡಿಯೊಂದಿಗೆ, ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡಬಹುದು. ಕಂದಾಯ ವಸೂಲಾತಿ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಆರಂಭಿಸಿರುವ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಆಗುವ ತೊಂದರೆ ತಪ್ಪಿಸಲು ಕೂಡ ತಿದ್ದುಪಡಿ ತರಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಕಂದಾಯ ವಸೂಲಿ ಆರಂಭಿಸಿ ಜಮೀನಿಗೆ ಪೂರ್ಣ ಹಣ ನೀಡಿದ ನಂತರವೇ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. ಮಾಲೀಕರು ಹಾಗೂ ಖರೀದಿದಾರರು ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಜಾರಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ತಪ್ಪಲಿದೆ. ಇನ್ನೊಂದು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಏನೆಂದರೆ, ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಮೊದಲು, ಖರೀದಿದಾರನು ಅಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

               ಜಪ್ತಿಗೆ ತಡೆ ನೀಡಲು ಅಥವಾ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ನೀಡಲು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅನುಮತಿ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಹೈಕೋರ್ಟ್ ನಿರ್ದೇಶಿಸಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಜಪ್ತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ತಡೆ ನೀಡಿ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಮೊತ್ತ ಪಾವತಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಲು ತಿದ್ದುಪಡಿ ತರಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್‍ಗಳು ಹರಾಜು ಮಾಡಿದ ಭೂಮಿಯನ್ನು 2000 ರೂ. ಪಾವತಿಸಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ತಿದ್ದುಪಡಿಯೂ ಇದೆ. ಈ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಐದು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮಾಲೀಕರು ಆದಾಯ ವಸೂಲಾತಿಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು ಎಂಬ ನಿಬಂಧನೆಯಾಗಿದೆ. 10ರಂದು ಆರಂಭವಾಗುವ ವಿಧಾನಸಭೆ ಅಧಿವೇಶನದಲ್ಲಿ ಮಸೂದೆ ಮಂಡಿಸಲಾಗುವುದು.